Главная   >   Новости   >   Постановка дома на кадастровый учет в Новой Москве и на юго-западе МО

Постановка дома на кадастровый учет в Новой Москве и на юго-западе МО

« Назад

Постановка дома на кадастровый учет в Новой Москве и на юго-западе МО 26.02.2015 05:28

Постановка дома на кадастровый учет в Новой Москве и на юго-западе МО

Если в будущем вы планируете совершение каких-либо операций с жилыми (нежилыми) строениями (домами) или сделками с недвижимостью, убедитесь в том, что у вас на руках имеется кадастровый паспорт – один из самых важных документов, обладающих правовой важностью. Действующее законодательство четко регламентирует список документов, подтверждающих право собственности на жилые строения (дома). Именно поэтому так важно, чтобы все они были составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. ВНИМАНИЕ!!! Есть информация что возможно с апреля 2015 года на территории новой Москвы будут введены Акты ввода в эксплуатацию для жилых (нежилых) строений (домов), т.е. в таком случае получение разрешения на строительство и постановка на кадастровый учет будет обязательна

Документы для постановки на кадастровый учет:

Заявление;

Технический план;

Бумаги, подтверждающие право собственности на участок земли;

Документы, свидетельствующие о категории земель и разрешенному виду использования (кадастровая выписка);

Если участок находится в долевой собственности, необходимо письменное согласие всех сторон;

СНиЛС;

Возможно может потребоваться заполнение декларации;

Заключение кадастрового инженера. Также может быть предоставлен техпаспорт БТИ;

Разрешение на строительство (при необходимости);

Документы, удостоверяющие личность либо доверенность от собственника.

Данные документы для кадастрового учета предполагают, что участок уже состоит на учете в Росреестре, если же это не было сделано ранее, необходимо провести межевание земельного участка в указанном органе с определением границ. Только после этого у вас появится возможность заняться постановкой жилого дома на кадастровый учет. Обратите внимание, что без кадастровых выписок формы КВ1-КВ6, кадастровый учет объектов недвижимости будет невозможен.

Самостоятельная постановка на учет

Самостоятельная подготовка документов возможна и есть люди которые сами ставят свои объекты на кадастровый учет, но как показывает практика, их число не велико. Так например вы должны быть готовы к переделке технического плана, в случае отказа или приостановки. Возможно вам придется не один раз посетить кадастровых инженеров и кадастровую палату. Бывают случаи когда дело доходит до посещения начальника кадастровой палаты. Вы уже наверно заметили, что данная процедура отнимет у вас определенное количество времени и драгоценные нервы. Правильно подготовить бумаги поможет только высококвалифицированный кадастровый инженер в паре с практикующим юристом. Стоит изначально обезопасить себя от возможных ошибок при изготовлении технического плана, в противном случае вам могут отказать в постановке дома на учет, что повлечет за собой устранение всех допущенных ошибок в соответствии с действующими нормами закона.

Обращение к специалистам

В первую очередь обращение к специалистам позволит в значительной мере сэкономить время и в кратчайшие сроки собрать весь пакет документов. Специалист сможет учесть все нюансы и провести тщательный анализ конкретной ситуации, заказать выезд кадастровых инженеров, провести геодезическую привязку знания к местности и проконтролировать обмер здания. Более того, проверка подлинности документации должна производиться нотариусами, риэлторами или юристами,  поэтому без их консультаций и услуг не обойтись. Начиная уже с регистрации участка в Росреестре, вы можете обратиться за помощью, регистрация недвижимости будет осуществлена без личного присутствия собственника. Нередки ситуации, когда они отстаивают интересы своих клиентов в суде.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ.

Кадастровый Паспорт.

kpp-m-1 (1)

kpp-m-1 (2)

kpp-m-1 (3)

kpp-m-1 (4)

kpp-m-1 (5)

kpp-m-1 (6)

Разрешение на строительство. 

razreshenie_na_stroitelstvo1